Não podemos afirmar com precisão como será o mundo quando a pandemia do coronavírus acabar, certo?! Mas já podemos notar muitas mudanças em diversos setores da nossa economia e que nos afetam direta ou indiretamente.
Nesses últimos 6 meses, com a quarentena e o isolamento social, muita coisa mudou. Não podemos dizer que o mundo é o mesmo de Janeiro/Fevereiro, pois todos nós fomos afetados de alguma forma pela covid-19.
Dentre as muitas mudanças ocorridas neste período podemos destacar as novas tendências do mercado imobiliário que foram intensificadas com o surto do vírus.
Você já viu ou notou quais tendências são essas? Que tal parar um pouco agora e tentar adivinhar quais são, hein? Okay! Agora pode continuar lendo e conferir se acertou alguma.
1- Transações Digitais
O afastamento social imposto pela covid-19 fez com que muitos processos fossem feitos de maneira – exclusivamente – digital. Atualmente grande parte das negociações envolvendo imóveis são realizadas de forma 100% digital e estima-se que, mesmo com o fim da pandemia, as empresas continuem investindo em tecnologias que melhorem a experiência do cliente e tornem o processo mais rápido.
2- Local para o Home Office
Ainda em março – no início da pandemia – muitas empresas aderiram ao home office e como consequência disso foi possível notar nos meses seguintes uma predileção por imóveis com escritórios ou um cômodo extra. Isso aconteceu pelo fato das pessoas agora estarem almoçando, trabalhando, dormindo, descansando, etc, tudo no mesmo lugar, o que fez com os indivíduos começassem a preferir imóveis com lugares exclusivos para trabalhar e poder “separar” um pouco a vida pessoal da profissional.
3- Residências Grandes e Práticas
Após meses de confinamento muitas famílias começaram a perceber a necessidade de se ter espaços mais amplos dentro da sua residência. Imóveis maiores e mais confortáveis (com varanda ou cômodo extra, por exemplo) se tornaram os mais desejados pelas pessoas.
Essa necessidade surgiu a partir dos meses de isolamento social, em que as pessoas necessitaram ficar limitadas a um só espaço.
4- Maior valorização dos imóveis residenciais
Muitas matérias e entrevistas já foram divulgadas expondo que muitas empresas começaram a aderir o home office 100% mesmo os escritórios tendo sido liberados pelo governo de muitos estados. Caso isso realmente se torne uma tendência será possível enxergar uma maior valorização dos imóveis residenciais e queda nos comerciais.
Com a abdicação dos espaços em escritórios os aluguéis dos imóveis comerciais tenderão a cair, afastando prováveis investidores. Já as locações residenciais estão estáveis (e a estimativa é que se mantenha) sendo um ambiente melhor e mais seguro para quem deseja investir.
5- Reconfiguração de famílias
Foi possível notar na China que os meses seguintes ao período de isolamento social representou grande porcentagem de casais assinando divórcio. Em outros países esse mesmo fato tende a acontecer e o índice pode aumentar (em escala mundial) nos próximos meses.
Conhecia alguma dessas tendências? Conseguiu observar ela no mercado?
O que acontece é que as novas configurações de família necessitarão de novas residências para se acomodarem, o que pode acarretar em uma grande demanda por imóveis pós-pandemia.
