Avaliação de Imóvel
Especialidade da Engenharia que serve para determinar de forma técnica o valor de bens, sendo eles tangíveis ou intangíveis. Serve para subsidiar tomada de decisões a respeito de valores, custos e alternativas de investimentos, envolvendo bens de qualquer natureza.
Finalidades:
- Informações estratégicas para negociações (transações de compra, venda e locação);
- Lançamentos contábeis;
- Exigência de instituições financeiras para constituição de garantia;
- Exigência de seguradoras para cálculo de seguros;
- Inventários, lançamentos fiscais e leilões;
- Decisões judiciais;
- Decisões sobre investimentos;
- Balanços patrimoniais;
- Separação ou cisão de bens;
- Desapropriação amigável ou judicial.
Avaliação de
bens tangíveis
- Marcas e patentes;
- Empresas;
- Empreendimentos de base imobiliária (Shopping centers, parques temáticos, cinemas, casa de show, etc);
- Fundo de comércio;
- Pontos comerciais.
Imóveis
Residenciais e comerciais, terrenos, galpões e lojas, edifícios e salas comerciais, condomínios residenciais, loteamentos, áreas para incorporação, glebas rurais e urbanizáveis, fazendas, sítios e chácaras.
Móveis e Utensílios
Mobiliário, equipamentos de informática, de reprodução, de telecomunicação, de cozinha e restaurante industrial, além de ambulatoriais e de lazer.
Máquinas e Equipamentos
Ativos representados por matéria de direito, de propriedade imaterial, que agrega valor e passa a determinar vantagens em relação às outras empresas do mesmo ramo.
Avaliação de
bens intangíveis
- Marcas e patentes;
- Empresas;
- Empreendimentos de base imobiliária (Shopping centers, parques temáticos, cinemas, casa de show, etc);
- Fundo de comércio;
- Pontos comerciais.
